房地产估价师出假报告，不只是罚钱，严重得坐牢！
买房、贷款时，房地产估价师给的评估报告是关键依据。可要是估价师动歪心思，出具虚假报告，不仅会坑了普通老百姓，自己还得承担重责，这些后果一定要清楚。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员来讲一下。
从法律规定来看，一旦查出出具虚假报告，先有“经济罚单”：发证机关会让评估机构限期改，还得罚5万到20万；估价师个人也跑不了，1万到3万的罚款得交。这可不是小数目，相当于白干好几个月。
更影响长远的是“信用污点”。违规行为会记进信用档案，以后客户、合作方一查就知道，想接业务难上加难，职业声誉基本毁了。
要是情节严重点，直接丢“饭碗资格”：评估机构的资质证书、估价师的注册证书会被吊销，从此再也不能干这行，多年积累的职业基础全没了。
要是虚假报告让别人受了损失，比如买房人多花了钱、企业贷错了款，估价师和机构还得赔钱，不光是直接亏的钱，连间接损失都得补。
最严重的是“坐牢风险”。如果虚假评估行为触犯了刑法，比如涉及诈骗、偷税等，还会被追究刑事责任，面临监禁，一辈子都得受影响。
所以，估价师得守规矩，老百姓遇到可疑评估报告也别大意，及时反映，共同护好房地产市场的公平。
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