物业费从什么时候开始交？搞懂这三点少扯皮
很多人买房后都会纠结：没住进来呢，物业费该交吗？全国住房与建设法制调研中心的调研员告诉大家，这事儿其实有讲究，弄明白能少走弯路。
通常来讲，物业费从房子交付那天开始算。但这儿的“交付”不是拿到钥匙就行，得房子具备入住条件——水电气通了、基础设施弄好了，开发商也通知你办入住手续。就算你自己没急着住，只要开发商按流程通知交房，物业费就该从通知的日子算起。
但要是开发商有明显过错，物业费起算时间能往后延。比如房子漏水严重修不好，或者燃气没接通，这属于开发商没达到交付条件。这时候业主得留好证据，像房屋质量问题的照片、和开发商沟通的记录，万一物业催费，这些就是维权凭证。
还有一种情况看合同约定。有些楼盘为了促销，会承诺“买房子送半年物业费”，这种约定会写在购房合同或物业合同里。签合同前瞪大眼看看条款，要是有减免期，物业费就从约定的时间开始算。
搞清楚这几点，交物业费时心里有数，既能遵守规定，也能在权益受损时有理有据，少跟物业扯不清的皮。
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