欠债不还还转移房产？这两种情况法院能帮你！
生活中碰到欠债不还的“老赖”，最气人的是他们把房子偷偷转到孩子名下。这时候咱能不能申请法院执行这套房？今天，全国住房与建设事业发展中心的住建调查员来跟大家聊一聊。
这两种情况能执行！
1. 房子是老赖白送给孩子的
要是老赖自己没钱还债，却把房子免费过户给未成年子女，这明显是“坑爹妈”式逃债。按照法律，债权人可以去法院起诉，要求撤销这个赠与行为。只要能证明老赖是为了躲债才送房（比如刚欠完钱就过户），法院会把房子“要回来”拿去抵债。
2. 孩子名下房产远超合理范围
比如老赖全家就普通收入，可孩子名下突然多了套豪宅，还说“是亲戚送的”。这时候法院会查资金来源，要是发现买房钱其实是老赖出的，或者过户行为明显不合理，也能认定为恶意转移，把房子执行给债权人。
这两种情况不能执行！
孩子正经花钱买的房：要是孩子用自己的积蓄、遗产或者合理对价买了房，手续合法，这房子就是孩子的个人财产，不能用来还老赖的债。
成年子女独立购房：如果孩子已经成年，靠自己收入买房，和老赖没关系，法院也不能动这套房。
碰到老赖转移财产别着急，先收集证据（比如过户时间、资金流水），赶紧找律师起诉。记住：法律不保护耍小聪明的人，只要咱占理，就能通过正规途径把债要回来！
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