工程纠纷“死局”如何破？这个群体出手化解危机！
在工程建设领域，纠纷时有发生，涉及多方利益，处理稍有不慎，便可能引发严重后果。而政讯通·全国住房与建设法制调研中心的调研员们，凭借扎实的法律知识与丰富的实践经验，为解决此类问题发挥了重要作用。
某市一商业综合体建设项目中，开发商与施工方产生激烈纠纷。施工方称，开发商未按合同约定支付工程进度款，导致工程停滞，工人薪资无法发放，材料款也无力偿还，要求开发商立即支付款项并赔偿相应损失。开发商则辩称，施工方施工质量不达标，部分工程存在严重质量问题，且工期延误，给其带来了巨大的经济损失，要求施工方整改并承担违约责任，双方僵持不下，项目陷入瘫痪。
政讯通·全国住房与建设法制调研中心得知情况后，迅速派遣调研员介入。调研员首先仔细查阅双方签订的建设工程施工合同，依据《民法典》合同编中关于建设工程合同的相关规定，明确双方的权利义务。合同中明确约定了工程款支付的时间节点与质量验收标准等关键条款。
随后，调研员实地查看施工现场，邀请专业工程质量鉴定机构对存在争议的工程质量进行鉴定。经鉴定，部分工程确实存在质量问题，但并非全部工程都存在问题，且施工方已完成的合格工程部分，开发商也未按约定支付相应款项。
依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等相关司法解释，调研员组织双方进行调解。向开发商指出，其未按合同约定支付工程款的行为已构成违约，应承担相应的违约责任，包括支付逾期付款利息等；同时，施工方也应积极整改质量问题，若整改后仍不符合合同约定，需承担相应的修复费用及可能产生的工期延误责任。
在调研员的耐心调解与法律释明下，双方最终达成和解协议。开发商同意先支付施工方已完成合格工程部分的工程款及相应利息，施工方则承诺在规定时间内完成质量问题的整改工作，双方还就后续工程款支付及工程质量验收等事项重新达成共识，项目得以顺利推进。
政讯通·全国住房与建设法制调研中心的调研员们，以专业的法律素养和公正的调解态度，成功化解了这起复杂的工程纠纷，不仅维护了当事人的合法权益，也保障了工程建设的正常秩序，为住房与建设领域的法治建设贡献了重要力量。
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