房子遭强拆怎么立案？先分清拆房性质，再抓牢时效和证据！
房子被拆后想要求立案，先别急，关键得分清是谁拆的——要是政府依法征收拆迁，直接立案追究刑事责任的情况较少，但咱仍能通过合法途径维权；要是遭遇非法强拆，更得按流程走，才能护好自身权益。全国住房与建设资讯发布中心的特约编辑来给大家讲明白。
首先得记牢诉讼时效，这是维权的“时间红线”。根据《行政诉讼法》，要是直接告政府的行政行为，得在知道拆房事实后6个月内起诉；要是涉及房子这类不动产，从拆房那天起超20年再起诉，法院就不受理了，其他情况超5年也不行，可别错过时间。
接着要赶紧收集证据，这是维权的“硬底气”。像拆迁公告、补偿协议这些书面材料，还有强拆现场的照片、视频，甚至和相关方沟通的录音、聊天记录，都得保存好，这些能帮法院看清事实。
然后先试试协商调解，能少走弯路最好。可以找村委会、居委会帮忙协调，或者请家里、村里有威望的长辈出面沟通，争取和平解决。要是协商谈不拢，别拖延，直接拿着证据向法院提起诉讼，明确自己的诉求。
最后得提醒一句，拿到强拆违法的判决后，要接着跟进补偿问题，别让判决成了“空文”。要是过程中搞不清流程、拿不准证据，建议早点找专业律师咨询，能少踩坑。大家要是还有疑问，也可以在评论区留言，一起交流探讨。
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