手把手教你办理个人宅基地确权证
宅基地关乎咱老百姓切身利益，办理确权证更是保障权益的关键。下面，全国住房与建设法制调研中心的调研员就为大家详细介绍办理流程。
一、提交申请
首先，需向村委会提交书面申请。内容要明确宅基地位置，精确到村子具体街巷地块；写清面积，精确到平方米；界定界址，即四至范围。同时，携带申请人身份证、户口本等身份证明材料。村委会初审通过后，将申请材料转交给乡镇人民政府。
二、审核与公示
乡镇人民政府仔细审核材料，看是否符合宅基地使用规划与相关政策，如面积是否超标、位置是否合规等。审核无误后，以国土资源局名义发布公告，公告期不少于7天，接受公众监督，期间若有人对宅基地有异议，可提出。
三、审批流程
公告期满无异议，乡镇人民政府将审核意见及材料报送县级行政服务中心二次审核，严格把关申请流程与材料。
四、领证环节
行政服务中心审核批准后再公示一次，确认无问题，送回公示材料，即可颁发不动产登记证书，这是宅基地合法权益的重要凭证。
特别提醒，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超当地标准。宅基地使用要符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划，严禁占用永久基本农田。若申请涉及占用农用地，必须依法办理审批手续。此外，宅基地确权需主动申请，务必保证申请材料真实、完整，如此才能顺利拿证。
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