房票政策暗藏玄机，被拆迁人需谨慎对待
在城市更新与拆迁安置进程中，房票政策悄然兴起，看似给被拆迁人提供了多元灵活的安置新选择，实则暗藏诸多风险。全国住房与建设法制调研中心的调研员提醒，稍有不慎，被拆迁人的利益便会受损。
房票可跨区域使用，拓宽了选择范围，本是好事。但现实中，部分区域房价虚高，开发商可能在房票兑换环节做手脚，利用结算时评估价缩水条款，压低房票实际价值。许多被拆迁人签完协议才发现，到手房票价值远低于预期，导致后续购房资金缺口大。
房票有效期延长，乍看是福利，实则藏隐患。政策细则里，可能存在需补缴差价的规定。一旦房地产市场价格猛涨，被拆迁人在有效期内用票购房，就得额外支付高额差价，经济负担瞬间加重。
当被拆迁人因各种原因不想用房票换房，选择政府回购时，同样难题重重。回购价计算公式里，人工费、折旧率等关键参数模糊不清，变数极大。最终拿到的回购款，或许只是房票面值的零头，与期望相差甚远。
房票关乎被拆迁人的安置与未来生活，意义重大。被拆迁人在签订房票补偿协议时，务必仔细研读条款。若遇到开发商拒收房票等不合理情况，要冷静收集证据，及时向相关部门投诉，必要时通过法律途径维权，切实保障自身安置权益。
【全国住房与建设法制调研中心】诚聘调研员，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，010-56278284、010-53386795、010-56232582。
本站部分信息由相应民事主体自行提供，该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 对此不承担任何保证责任。
北京政讯通市场调查有限公司主办 | 政讯通-全国政务信息一体化办公室 主管
政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 zjfzdy.org.cn 版权所有。 本网部分转载文章、图片等无法联系到权利人，请相关权利人联系本网站索取稿酬。
联系电话：010-53386795 13366461258 010-56278284 13391776757 010-56232582 监督电话：18610822936 违法和不良信息举报电话：010-57028685
地址：第一办公区：北京市东城区建国门内大街26号新闻大厦5层；第二办公区：北京市西城区砖塔胡同56号西配楼
邮箱：qgzfyjsfzdyzx@163.com
客服QQ：
通联QQ：
