土地不能随便卖！农民必知的法律红线！
农民朋友们，土地对于我们而言，至关重要，是安身立命的根本。全国住房与建设法制调研中心的调研员强调一下，在土地交易方面，务必要明晰其中的关键规则！
国家有明确法律规定，禁止老百姓私自买卖土地。无论是个人之间的交易，还是与企业的买卖行为，均不被允许。依据法律，唯有县级以上人民政府具备征收土地的合法资格。
举例来说，若有企业打算购置土地用于房地产开发或者商业建设，企业是不能直接和农户对接的。因为土地征收有着严格规范的流程，政府会依据相关规划和需求，对拟征收土地展开前期调查，然后汇总整理成一套详细资料。政府将这套资料提交给省政府或者国务院进行审批，只有经过这一级别的审批且获得通过后，才标志着土地征收具备了合法性，后续才会进入具体实施阶段，包括与农户沟通补偿事宜等。
因此，在土地征收补偿协议签署问题上，有着严格的规范。只有与政府签订的协议才具备法律效力，村委会没有签署这类协议的权力，企业更是无权为之。若有开发商或找农民签署土地征收补偿协议，切不可贸然签字。一旦签订无效协议，自身合法权益将难以得到保障，极有可能出现土地被占却无法获得合理补偿的情况，从而遭受重大损失。
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