开发商私自变更施工图纸，业主该如何维权？
买了房却发现开发商悄悄改了施工图纸，不少业主碰到这种情况都慌了神。其实不用怕，只要掌握正确的维权方法，就能把主动权握在手里。今天，全国住房与建设事业发展中心的住建调查员来教大家。
当发现施工图纸被擅自更改，首先要做的是仔细核查。第一步，对比开发商卖房时的宣传资料。从户型图、沙盘模型到效果图，这些都是买房时的重要参考。要是实际施工图纸和宣传内容对不上，那很可能构成虚假宣传。就像说好的飘窗没了，赠送面积也缩水，这就是开发商违背承诺，损害了业主权益。一旦确认，应及时向市场监管部门投诉，要求对其违规行为进行调查处理。
第二步，检查变更后的图纸是否符合原始规划。规划审批是房屋建设的法定依据，私自更改可能导致房屋结构、功能等与规划不符，甚至埋下安全隐患。如果发现存在违规建设，要立刻向规划、住建等部门提交查处申请，督促相关单位对开发商的违法行为进行处理。
要是在维权中遇到部门推诿或乱作为，也别轻易放弃。可以通过行政复议或行政诉讼，借助法律手段维护自己的权益。记住，发现问题就要及时行动，拖得越久，维权难度越大。主动出击，才能守住自己的合法权益。
【全国住房与建设事业发展中心】诚聘住建调查员，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，010-56278284、010-53386795、010-56232582。
本站部分信息由相应民事主体自行提供，该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 对此不承担任何保证责任。
本网部分转载文章、图片等无法联系到权利人，请相关权利人与本网站联系。
北京政讯通市场调查有限公司主办 | 政讯通-全国政务信息一体化办公室 主管
政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 zjfzdy.org.cn 版权所有。
联系电话：010-53386795 13366461258 010-56278284 13391776757 010-56232582
监督电话：18610822936，违法和不良信息举报电话：010-57028685
地址：第一办公区：北京市东城区建国门内大街26号新闻大厦5层；第二办公区：北京市西城区砖塔胡同56号西配楼
邮箱：qgzfyjsfzdyzx@163.com 客服QQ：321579164 通联QQ：3115014313
