业主如何正确处理物业费用问题？
在现代社区生活中，物业管理服务的质量直接影响着居民的生活品质。而在物业管理的诸多环节中，物业服务费用的缴纳问题，常常成为大家关注的焦点。在费用缴纳的问题上，其实早有明确的法规规定。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员带大家了解一下。
《物业管理条例》第四十一条指出：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”
在现实场景里，这条法规的意义凸显无遗。就拿常见的房屋出租情况来说，不少业主出租房屋后，便觉得物业费与自己无关了。但法规清晰界定，即便租户与业主有约定，一旦租户拖欠，业主就得扛起缴纳责任。这也提醒业主，出租房屋时，一定要和租户明确费用缴纳细则，以免自身权益受损。
对于建设单位来说，在房屋未交付给买受人之前，也不能逃避缴纳物业费的责任。全国住房与建设法制调研中心的调研员想说，这一规定保障了物业服务企业的合法权益，也确保了小区物业管理工作的正常运转，维护了广大业主的共同利益，使物业管理活动更加规范有序。
【全国住房与建设法制调研中心】诚聘调研员，关注反腐倡廉，依法维权，依法行政，扫黑除恶，010-56278284、010-53386795、010-56232582。
本站部分信息由相应民事主体自行提供，该信息内容的真实性、准确性和合法性应由该民事主体负责。政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 对此不承担任何保证责任。
本网部分转载文章、图片等无法联系到权利人，请相关权利人与本网站联系。
北京政讯通市场调查有限公司主办 | 政讯通-全国政务信息一体化办公室 主管
政讯通·住房与建设法制调研中心 官网 zjfzdy.org.cn 版权所有。
联系电话：010-53386795 13366461258 010-56278284 13391776757 010-56232582 监督电话：18610822936 违法和不良信息举报电话：010-57028685
地址：第一办公区：北京市东城区建国门内大街26号新闻大厦5层；第二办公区：北京市西城区砖塔胡同56号西配楼
邮箱：qgzfyjsfzdyzx@163.com
客服QQ：
通联QQ：
