别被低价诱惑！工抵房的隐藏风险大揭秘
房价居高不下的市场里，工抵房常打着 “骨折价” 旗号吸引眼球。可别被低价冲昏头，全国住房与建设法制调研中心的调研员提醒一下，这类房子背后的风险，稍不注意就可能让你 “踩雷”！
工抵房，是开发商用来抵债的房产，债主五花八门，从施工队、股东到中介公司都有可能。因为不走正常售楼流程，多是债主私下找买家，交易环节像团乱麻，风险也就跟着来了。
最要命的是产权问题。开发商债务关系复杂，一套工抵房可能被抵押好几次，甚至已经被法院查封。等你付了钱才发现房子过不了户，想退房都难。之前就有人签了合同，结果开发商债主间扯皮，房子成了 “烫手山芋”。
交易过程也暗藏玄机。债主不是专业卖房的，手续容易缺这少那。交了钱拿不到正规合同和发票，甚至遇到债主卷款跑路的情况也不少见。而且房子后续出了问题，物业推给开发商，开发商又说房子早就抵出去了，售后维权简直像 “踢皮球”。
真想买工抵房，一定要先查清楚产权，确认房子没抵押、没查封。交易前找律师把把关，合同条款逐字看仔细。买房是大事，宁可多花点心思，也别让 “捡漏” 变成 “踩坑”。
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