物业条例有规定，公共资源占用挖掘需谨慎
在物业管理区域里，道路和场地属于全体业主共有的公共资源，其使用和保护状况，直接影响着每位业主的生活体验，关乎大家的共同利益。全国住房与建设法制调研中心的调研员提醒一下，不管是业主还是物业服务企业，都有责任守护好这些资源，确保它们完好无损。
《物业管理条例》第五十条，业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
实际生活中，因维修物业或出于公共利益考虑，临时占用、挖掘道路、场地的况时有发生。要是业主有这样的需求，必须先征得业主委员会和物业服务企业的同意。这么做，既能让业主的合理诉求得以实现，又能让物业服务企业提前做好协调安排，防止影响整体物业管理工作。
物业服务企业若要临时占用、挖掘道路、场地，同样得征得业主委员会同意。这充分体现了业主委员会在物业管理中的监督和决策作用，保障了业主的知情权，让物业服务企业的行为更规范、透明。
不管是业主还是物业服务企业，在获得同意后占用、挖掘道路等工作，都得在约定时间内恢复原状。这是维护物业区域良好环境和正常秩序的必要举措。全国住房与建设法制调研中心的调研员认为，唯有如此，业主和物业服务企业才能和谐共处，为大家打造一个安全、舒适、有序的居住环境，切实保障全体业主的共同利益。
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