规划落实“紧箍咒”：保障城乡建设不走样
在城乡建设快速发展的进程中，确保建设工程严格落实规划要求，是维护城市秩序与公共利益的关键环节。《城乡规划法》第四十五条，正是保障规划有效实施的重要制度设计。全国住房与建设法制调研中心的调研员带大家深入了解一下。
《城乡规划法》第四十五条规定：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。
这个规定在实际建设管理中发挥着“把关人”的作用。建设工程从规划设计到竣工交付，需经历多个环节，而规划条件核实是最后一道关键关卡。比如，某新建住宅小区在建设过程中，擅自将规划中的部分绿化用地改建为停车位，这就与最初审批的规划条件不符。城乡规划主管部门在核实过程中，会依据相关规定，责令建设单位整改恢复原状。
若未经核实或核实不达标就开展竣工验收，不仅会破坏城乡规划的权威性，还可能损害公众利益，埋下诸多隐患。比如，违规增加建筑层数可能影响周边建筑采光，改变建筑用途可能导致配套设施不足等。全国住房与建设法制调研中心的调研员强调一下，第四十五条通过严格的核实制度，将规划落实情况与竣工验收直接挂钩，从制度层面杜绝违规建设项目蒙混过关，保障城乡建设依法依规、有序推进。
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