中介服务不能白享受，跳单小心惹官司！
房屋中介最头疼的莫过于“跳单”——客户经中介带看后，为省中介费，私下联系房东成交，绕开中介。这种行为不仅损害中介利益，还可能惹上官司。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员来给大家讲一下。
《民法典》有明确说法：中介提供了有偿服务，客户享受了服务，就该付中介费。要是客户跳单，中介有权索要费用，但得拿出证据——比如能证明客户用了自己提供的房源信息和服务才完成交易，像房东的确认、客户的承认之类的材料。
不过，要是房子同时挂在好几家中介，客户通过其他中介成交，没直接找房东，那这家中介就很难要求赔偿了，毕竟客户没利用它的服务。为防跳单，中介带看时一般会和客户签《看房确认书》或服务协议，把权利义务说清楚，同时也会跟房东多沟通，让房东如实反馈情况。
作为客户也得清楚，中介的服务是有价值的，跳单不光不地道，还可能惹上法律纠纷。觉得中介费高，可以商量，或者选收费低的中介，别用不正当方式躲着不付钱。真要是遇到这方面的法律问题，找律师问问，能帮你理清头绪，避免麻烦。
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