工程款被拖欠?你可能错过了真正的“金主”!

时间:2025-07-09 来源:住建内参编辑部 作者:

干工程的老板和实际施工的师傅们,常觉得干活儿只认签合同的人,出了问题也只能找他要钱。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员提醒一下,建筑工程这行有特殊规矩,事情没这么简单!

工程款被拖欠?你可能错过了真正的“金主”!

按最高人民法院的相关司法解释,要是工程存在违法转包、违法分包,实际施工人不用被合同捆死,能直接找发包人要工程款。哪怕没跟发包人签过合同,只要他还欠着钱,你就有权让他给剩下的款项。

比如你从分包商手里接了活,分包商又是从总包或开发商那接的。要是分包商没给你结钱,而发包人还欠着分包商的钱,你就能直接告发包人,让他在欠付的范围内掏钱。现实里,不少搞工程的因为不懂这规矩,打官司只盯着签合同的人,结果钱没要回来,官司也输了。所以碰到工程款纠纷,得先理清楚整个工程的承包关系,找对该担责的人。

建筑工程的法律事儿挺复杂,真遇到纠纷,最好早点找专业律师问问,按法律途径维权,别走冤枉路。

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