厂房拆迁能拿什么补偿？6 大项别漏算！租户也有权要
企业主遇上厂房拆迁，不管厂房是租的、政府招商引进的，还是自己建的，都该拿到合理补偿，这是有法律依据的。今天，全国住房与建设事业发展中心的住建调查员给大家讲明白！
拆迁补偿主要有六大块，得记清楚：一是土地补偿，要是你有土地使用权，拆迁方必须给补偿；二是厂房装修补偿，屋里的装修装饰都得算进去；三是地上附着物补偿，像厂房周边的围栏、水池这些附属设施也在补偿范围内；四是设备相关补偿，不能挪的设备按损失赔，能挪的要给搬迁、安装、调试的费用；五是员工安置补偿，因为拆迁让员工失业，这笔钱得有；六是停产停业损失补偿，拆迁期间企业没法干活，造成的损失也要补。
要特别注意，有些拆迁方会拿“土地不是你的”当借口，不给租户补偿，这是违法的。按规定，就算土地不归你，只要厂房和相关设施是你投资弄的，拆迁时就该拿到对应补偿，不能让你白忙活。
要是碰到补偿不合理的情况，别拖着，赶紧找专业律师。律师能帮你弄明白拆迁政策和法律规定，教你保留证据，跟拆迁方协商要合理补偿，真谈不拢还能帮你申请行政复议或打官司，保住企业的合法权益。
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