房产证上人去世，不过户藏4大风险，小心钱房两空！
房产证上的人去世了，家人虽能接着住，但不过户藏着不少法律风险，可别大意。今天，全国住房与建设资讯发布中心的特约编辑给大家讲明白！
按《民法典》规定，人去世后继承就开始了，继承人虽能依法获得房产权益，但得办过户登记，才算真正明确房屋产权。没过户的话，麻烦事不少：想卖房子，买家会因产权不清不敢买；想抵押换钱，银行也不接受；要是赶上拆迁，因为没明确产权，补偿款、安置房都难拿到。
更要注意的是，若没遗嘱，多个继承人可能因房产份额闹矛盾，最后还得打官司；要是原房主生前有没还的债，债主可能申请查封、拍卖房子抵债。而且时间越久，政策可能变，过户手续和花费说不定会增加。
所以，建议尽快办继承过户：有遗嘱按遗嘱来，没遗嘱按法定继承定继承人，先去公证处办继承权公证，确认份额后，带材料去房产交易中心办过户。过程中要是有疑问或遇到麻烦，找专业律师帮忙，能更好维护家人权益。
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