工程结算不用等审计！新规给工程老板撑腰，验收合格就得结款
“等审计结果出来再付款”，这句话曾让不少工程老板垫资到发愁，甚至面临破产。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员告诉大家，新版《保障中小企业款项支付条例》第十二条彻底改变这一现状，给工程结算划了明确“底线”！
在政府或国企项目里，“以审计结果为结算依据” 的条款一律无效；没有法律、行政法规依据，不能把审计当成付款的门槛。简单说，只要工程验收合格，就得按照合同约定的价格先结款，审计速度快慢，再也不能由甲方说了算，施工方不用再被动等款。
要是结算有争议也不用慌：先把 “无争议部分” 的款项分清，发包人得立即支付；剩下有争议的价款，合同里约定了仲裁或鉴定方式的，就按约定来；没约定的，也能参照市场价，或者申请司法造价鉴定，法院会支持这种做法。
若遇到 “审计迟迟不出结果” 的情况，承包人有三条维权路：一是书面催告甲方付款；二是向主管部门投诉；三是直接起诉，同时申请造价鉴定。而且最高法判例已经明确：审计长期出不来，还缺失相关资料的，法院可以根据鉴定结果判决付款，不会让施工方无限期等审计报告。
条例还给拖欠款一方设了 “紧箍咒”：无正当理由拒不付款的项目，不仅不予办理产权登记，还不能新开其他项目。干活拿钱本是天经地义，再拿 “审计” 当拖款借口，法律可不答应。若您有工程法律相关问题，可以随时联系全国住房与建设事业发展中心，为您的权益保驾护航。
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