签订建筑合同，这些要点你get了吗？
大家平时路过建筑工地，看到那些正在盖的高楼大厦，可能很少会想到背后的合同问题。其实在建筑行业里，合同可是非常关键的存在。今天，全国住房与建设事业发展中心的住建调查员就来给大家讲讲《建筑法》第十五条，看看建筑工程合同到底有多重要。
根据《建筑法》第十五条规定， 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
咱们先来说说建筑工程合同是啥。简单来讲，就是发包单位和承包单位之间，针对建筑工程的施工、设计、监理这些事儿，签的一份有法律效力的书面协议。
那建筑工程合同具体有啥用呢？
一是明确双方权利义务。合同里会把工程范围、工程款怎么付、工程质量要达到啥标准、工期多久、违约了怎么办等内容都写得清清楚楚，这样双方就知道自己该干啥，也能避免扯皮。
二是规范建筑工程市场。有了合同，大家在平等、自愿、公平的基础上达成一致，能防止不正当竞争，保障工程的质量和进度。
三是维护各方合法权益。合同是受法律保护的，要是出现纠纷，双方可以拿着合同去打官司或者申请仲裁，维护自己的权益。
再说说违约责任。按照《建筑法》第十五条，不履行合同义务就得承担责任，比如支付违约金、赔偿对方损失，或者应对方要求继续履行合同。
建筑工程合同对建筑工程来说是必不可少的，它明确了各方权利义务，规范市场秩序，维护大家的合法权益。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员希望大家在签订建筑工程合同时，一定要遵守法律法规，认真履行合同义务，一起助力建筑行业健康发展。
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