农村拆迁安置房能买卖吗？一文讲清！
农村拆迁安置房能不能买卖？这问题困扰着不少农民朋友。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员就给大家一次性讲明白。
拆迁安置房是政府为安置拆迁农民所建，保障居住是首要目的，和普通商品房不一样，买卖起来门道多。
想买卖安置房，得满足几个条件。其一，要有房产证，没证的房子就像“黑户”，不能在市场上交易。其二，土地手续要合规，很多安置房土地是划拨性质，若没办出让手续，是不允许买卖的。其三，不能有法律纠纷，房子若被法院查封或产权不明，买卖肯定行不通。
就算房子符合条件，交易时也得谨慎。签合同、付款、过户，每个环节都得按规矩来，跳过正规流程，吃亏的是自己。
买卖安置房，有几点务必注意。首先，可找专业人士帮忙，像律师、靠谱房产中介，他们能帮你规避风险。其次，别贪便宜，安置房价格虽可能低于商品房，但风险也高，冲动购买易后悔。最后，要关注当地政策，各地政策不同，提前了解清楚，避免盲目签字。
全国住房与建设法制调研中心的调研员提醒一下，农村拆迁安置房买卖有诸多限制，谨慎对待才是维护自身权益的关键，千万别因一时疏忽，陷入不必要的麻烦。
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