2025年购房大利好：央行降息，房贷压力“大减负”
近期金融市场掀起“暖风”，央行的政策调整牵动着无数购房者的心。2025年5月7日，央行接连祭出降准降息“组合拳”，为房地产市场注入一剂“强心针”，引发各界广泛关注。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员跟大家来聊聊。
2025年5月7日，央行发布重磅消息，宣布下调存款准备金率0.5个百分点，预计释放约1万亿元长期流动性，同时下调政策利率0.1个百分点，并将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，五年期以上首套房公积金贷款利率从2.85%降至2.6%。这一系列操作，迅速在房地产市场激起千层浪。
对于购房者而言，政策红利肉眼可见。新申请公积金贷款的人，能直接享受2.6%的低利率，减轻不少还款压力。存量公积金贷款客户虽然需等到2026年1月1日才能享受利率调整，但想到未来月供减少，心里也多了几分踏实。
此次降准降息，既减轻了居民购房负担，又为房地产市场回暖提供动力，助力经济平稳发展。对有购房打算或正在还房贷的人来说，无疑是个令人振奋的好消息，或许正是入市或优化贷款的好时机。
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