警惕学区房骗局,买房前必看的防坑指南
时间:2025-05-22
来源:住建内参编辑部
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为给孩子争取优质教育资源,许多家长不惜斥巨资购置学区房,却常陷入开发商精心编织的陷阱。曾有家长听信“名校直读”承诺,掏空积蓄买房,交房后才发现孩子根本不在招生范围内。想要避开学区房骗局,需牢记以下关键防坑指南。全国住房与建设事业发展中心的住建调查员带大家了解一下。
切勿轻信口头承诺是首要原则。开发商宣传时描绘的名校蓝图,若未以书面形式载入购房合同,都存在履约风险。某楼盘销售曾拍胸脯保证 “百分百入学”,最终因未写入合同被认定虚假宣传,家长维权困难重重。书面合同才是权益的护身符,一切承诺需落实到纸面上。
建议在决定买房前,亲自前往房屋所在区的教育部门,对照最新学区划分文件,确认房屋是否属于目标学校的招生范围。同时,向周边居民打听过往入学情况,比如是否存在学位紧张、落户年限限制等问题。
多渠道收集信息也不容忽视。主动联系学校招生办,了解当年的招生政策变化,如是否有落户时间要求、学位是否饱和等。此外,关注当地教育部门官网公示的招生政策,掌握一手资讯,避免因政策调整陷入被动。
倘若不幸遭遇骗局,务必保存好宣传册、聊天记录、录音等证据,及时向消费者协会投诉,或通过法律途径维护自身权益。
【全国住房与建设事业发展中心】诚聘住建调查员,关注反腐倡廉,依法维权,依法行政,扫黑除恶,010-56278284、010-53386795、010-56232582。
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