房子烂尾别急！这三步教你保住血汗钱
满心期待的新房突然停工，任谁碰上都慌神。但越是这种时候，越要稳住阵脚，抓住关键维权步骤，才能避免更大损失。今天，全国住房与建设法制调研中心的调研员来教大家该怎么做。
第一步，查清首付钱去哪儿了
交完首付后，一定要确认钱进没进政府指定的监管账户。这个账户专门用来保障购房者的资金安全，防止开发商私自挪用。建议直接跑一趟银行，或者通过官方渠道查询转账记录。要是发现钱没进监管账户，立刻找开发商要说法，同时向住建部门投诉。
第二步，核实银行贷款是否违规
办了房贷的朋友，得看看银行放款时房子建到啥程度了。按规定，只有房子主体封顶，银行才能放款。要是房子刚建几层就拿到贷款，那肯定有问题。另外，还要确认贷款有没有打进监管账户，避免开发商把钱挪去干别的。
第三步，盯紧监管账户余额
主动联系住建部门或开户银行，查查监管账户里还剩多少钱。账户余额直接关系到房子能不能接着盖。要是钱不够了，马上联合其他业主向监管部门反映，要求开发商补齐资金。必要时，还可以通过法律手段，起诉开发商维护权益。
遇到房子停工别盲目维权，先做好这三件事，把关键证据抓在手里，后续协商、诉讼才有底气，保住咱们的血汗钱。
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