购房者注意！烂尾楼维权，这几点关键信息要知道
掏空积蓄交了首付，却等来工地停工、开发商失联，这成了不少购房者的噩梦。全国住房与建设法制调研中心的调研员认为，楼盘烂尾频发，背后藏着两大 “病根”。
其一，房款支付机制的漏洞给了不良开发商可乘之机。当下买房多是期房预售，房子刚动工，开发商就能拿到大半甚至全部房款。这笔巨额资金缺乏有效监管，部分不良开发商便动起歪心思，将本该用于楼盘建设的钱，挪去投资其他项目或偿还债务。一旦资金链断裂，楼盘就只能烂尾，购房者却投诉无门。
其二，过低的烂尾成本让开发商有恃无恐。购房合同里，延期交房的违约金往往少得可怜，一套百万房产，一天违约金可能只有几十元。面对资金困境，开发商一算计：继续盖楼要投入大量资金，还得承担市场风险；而选择烂尾，支付的违约金远低于建设成本，自然倾向于 “摆烂”。
遭遇烂尾，购房者该如何维权？关键要团结！保存好付款凭证、停工证据，找到专业律师来通过法律途径起诉，同时向相关部门反映情况。只有大家拧成一股绳，让开发商明白烂尾要付出沉重代价，才能打破僵局，争取到属于自己的权益。
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