买房面积“缩水”？3% 是关键红线！教你要钱还是退房
掏钱买房，最怕收房时发现面积“瘦”了一圈。法律早已把尺子摆好：误差以3%为界，以内补钱，以外给选择权。全国住房与建设资讯发布中心的特约编辑来给大家讲一下。
先看3%以内的情况。此时合同不能解除，但开发商必须把“缩水”部分的房款及利息退给买家，多退少补，立刻结算。
一旦误差超过3%，买房人就握有主动权：可以退房并要求开发商赔偿利息损失；也可以继续履约，同时要求对方双倍返还超出3%部分的价款。
想维权，先得把证据攥在手里：收房时务必携带购房合同、测绘报告，与开发商共同实测，形成书面记录；如对方拖延，可向住建部门投诉或向法院起诉，诉讼时效为自知悉之日起三年。
面积缩水不是小事，关系着几十万的真金白银。若有疑问，及时找律师，让专业人士帮你把缺失的“一平方米”讨回来。
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