渝建消防〔2025〕2号

　　重庆市住房和城乡建设委员会

　　关于其他建设工程消防验收备案实行分类管理的通知

　　各区县（自治县）住房城乡建委，两江新区、重庆高新区建设局，万盛经开区住房城乡建设局、双桥经开区建设局、经开区生态环境建管局，各有关单位：

　　根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部令第58号）、《建设工程消防设计审查验收工作细则》（建科规〔2024〕3号）、《重庆市建设工程消防设计审查验收工作实施细则》（渝建发〔2024〕8号）有关规定，现就其他建设工程消防验收备案实行分类管理通知如下：

　　一、分类原则

　　（一）符合以下条件的其他建设工程为重点项目

　　1. 建筑面积200平方米以上或设置在地下、半地下建筑内的人员密集场所（含校外教育培训机构），或内设此类场所的建设工程；

　　【备注：人员密集场所，是指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所等，医院的门诊楼、病房楼，学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍，养老院，福利院，托儿所，幼儿园，公共图书馆的阅览室，公共展览馆、博物馆的展示厅，劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍，旅游、宗教活动场所等。】

　　2. 除上述第1类以外的高层建筑；

　　3. 除房屋建筑和市政工程以外的其他29类专业工程；

　　4. 乙、丙类厂房和仓库；

　　5. 召开消防设计专家技术咨询会进行研究论证的其他建设工程；

　　6. 未依法申报消防验收备案的。

　　（二）除重点项目以外的其他建设工程为一般项目。

　　二、抽查比例

　　（一）重点项目

　　1. 第1类抽查比例为50%；

　　2. 第2、3、4类抽查比例为30%；

　　3. 第5、6类抽查比例为100%。

　　（二）一般项目

　　1. 建筑面积200平方米及以下的抽查比例为5%；

　　2. 其他一般项目抽查比例为10%。

　　三、告知承诺

　　（一）适用条件

　　1. 一般项目的消防验收备案可以适用告知承诺制。建设单位自愿采用告知承诺的方式申请消防验收备案。

　　2. 对不符合规划要求、改变房屋用途、改变建筑火灾危险等级、涉及建筑主体和承重结构变动的建设工程，不适用告知承诺制。

　　3. 实行联合验收的建设工程，不适用告知承诺制。

　　4. 申请项目的平面布置、安全疏散、防火分区、耐火等级、建筑构造、建筑结构、灭火救援设施、消防设施、建筑电气、消防给水、建筑保温、通风和空气调节等设计、施工应符合国家工程建设消防技术标准。

　　5. 选用的消防产品、建筑材料、建筑构配件、装修材料等的防火性能均应符合国家工程建设消防技术标准。

　　（二）采取告知承诺制的建设工程，建设单位需提供以下材料

　　1. 建设工程消防验收备案申请表；

　　2. 建设工程消防验收备案告知承诺书（附件1）。

　　（三）办理流程

　　1. 申请环节。开展消防验收备案告知承诺的其他建设工程，竣工验收合格之日起五个工作日内，建设单位按照项目建设管理权限将《建设工程消防验收备案申请表》《建设工程消防验收备案告知承诺书》报住建部门进行备案。

　　2. 办理环节。住建部门对建设单位提交的申请材料进行形式审查。申请材料齐全、符合法定形式的，当场受理并按规定的抽查比例随机确定检查对象，出具备案凭证（附件2）。申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当一次性告知建设单位需要补正的全部内容。

　　3. 被确定为检查对象的应当提供工程竣工验收报告（含消防查验文件）和涉及消防的建设工程竣工图纸。

　　（四）监督管理

　　1. 各级住建部门应当自申请告知承诺的建设工程被确定为检查对象之日起五个工作日内，按照建设工程消防验收有关规定完成检查，制作检查记录，并出具建设工程消防验收备案检查结果通知书。

　　2. 检查结果为不合格的建设工程，建设单位应当在收到通知后停止使用并组织整改，整改完成后申请复查。各级住建部门应当在收到申请之日起七个工作日内完成复查并出具复查意见。

　　3. 各级住建部门要及时主动向社会公示检查结果，接受社会监督。

　　附件：1. 建设工程消防验收备案告知承诺书

　　       2. 建设工程消防验收备案凭证

　　重庆市住房和城乡建设委员会

　　2025年2月21日

　　附件下载：

　　 附件1：建设工程消防验收备案告知承诺书.docx
附件2：建设工程消防验收备案凭证.docx

　　扫一扫在手机打开当前页

　　 市政府部门网站

　　 区（县）政府网站

　　 省市住建厅网站

　　 直属单位网站

　　 市发展改革委 市教委 市科技局 市经济信息委 市民族宗教委 市公安局 市民政局 市司法局 市财政局 市人力社保局 市规划自然资源局 市生态环境局 市住房城乡建委 市城市管理局 市交通运输委 市水利局 市农业农村委 市商务委 市文化旅游委 市卫生健康委 市应急管理局 市审计局 市政府外办 市国资委 市市场监管局 市体育局 市统计局 市机关事务局 市金融监管局 市信访办 市人民防空办 市公共资源交易监管局 市林业局 市药监局 市知识产权局 两江新区管委会 高新区管委会 万盛经开区管委会 双桥经开区管委会 重庆经开区管委会 万州经开区管委会 长寿经开区管委会 市供销合作社

　　 万州区 黔江区 涪陵区 渝中区 大渡口区 江北区 沙坪坝区 九龙坡区 南岸区 北碚区 渝北区 巴南区 长寿区 江津区 合川区 永川区 南川区 綦江区 大足区 铜梁区 璧山区 潼南区 荣昌区 开州区 梁平区 武隆区 城口县 丰都县 忠县 垫江县 云阳县 奉节县 巫山县 巫溪县 石柱县 秀山县 酉阳县 彭水县

　　 北京市住房和城乡建设委员会 天津市城乡建设委员会 上海市住房和城乡建设管理委员会 重庆市住房和城乡建设委员会 河北省住房和城乡建设厅 山西省住房和城乡建设厅 内蒙古自治区住房和城乡建设厅 黑龙江省住房和城乡建设厅 吉林省住房和城乡建设厅 辽宁省住房和城乡建设厅 山东省住房和城乡建设厅 江苏省住房和城乡建设厅 安徽省住房和城乡建设厅 浙江省住房和城乡建设厅 福建省住房和城乡建设厅 江西省住房和城乡建设厅 河南省住房和城乡建设厅 湖北省住房和城乡建设厅 湖南省住房和城乡建设厅 广东省住房和城乡建设厅 广西壮族自治区住房和城乡建设厅 海南省住房和城乡建设厅 云南省住房和城乡建设厅 贵州省住房和城乡建设厅 四川省住房和城乡建设厅 西藏自治区住房和城乡建设厅 陕西省住房和城乡建设厅 甘肃省住房和城乡建设厅 宁夏回族自治区住房和城乡建设厅 青海省住房和城乡建设厅 新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅 新疆生产建设兵团住房和城乡建设局

　　 重庆市住房公积金管理中心 重庆建筑工程职业学院 重庆市公共租赁房管理局 重庆市住房和城乡建设工程造价总站 重庆市住房和城乡建设行政审批服务中心 重庆市住房和城乡建设技术发展中心 重庆市城乡房屋建设服务中心 重庆市城市建设档案馆

　　 网站地图 | 版权声明 | 联系我们

　　主办单位:重庆市住房和城乡建设委员会版权所有:重庆市住房和城乡建设委员会联系方式: 023-63852577

　　网站标识码：5000000001ICP备案：渝ICP备19006671号-4渝公网安备50010302002287号