工程交付使用，这几个硬条件缺一不可！
在建筑行业，工程的竣工验收及交付使用有着严格规范。建筑工程关乎公众生命财产安全与社会稳定，从规划设计到施工建设，每一环节都不容有失。其中，工程竣工阶段的验收更是保障工程质量的关键环节。今天，全国住房与建设事业发展中心的住建调查员带大家看看，法律是怎么规定的？
《建筑法》第六十一条明确规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
这一法规条款清晰界定了建筑工程交付使用的必要条件。工程质量达标是核心，它是保障建筑使用功能与安全的基础。完整的工程技术经济资料有助于后续维护、改造及责任追溯，经签署的工程保修书则是对工程质量的后续承诺。
在现实中，遵循此法规意义重大。若建设单位无视法规，擅自将未经验收或验收不合格的建筑交付使用，极可能引发严重后果。比如，建筑结构存在隐患却未被发现，投入使用后可能导致坍塌事故，危及使用者生命安全；水电等基础设施若未达标准，也会给使用者带来诸多不便，甚至引发火灾等安全事故。严格落实该条规定，是对生命负责，也是维护建筑行业健康发展秩序的必然要求。
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